Chống thấm là cần thiết vì nhiều lý do. Hệ thống chống thấm của tòa nhà bảo vệ nội thất khỏi bị hư hại do nước và nó cũng có thể bảo vệ con người và thiết bị bên trong tòa nhà nếu có rò rỉ nước lớn. Hệ thống chống thấm của một tòa nhà nên được kiểm tra thường xuyên để đảm bảo rằng nó hoạt động tốt.